Цените на жилищните имоти в Европа в началото на 2011 година запазват относителна стабилност. Най-скъпите имоти в сегмента продължават да бъдат в Монако (40 720 Евро/кв.м), следвани от Лондон (17 030 Евро/кв.м), Париж (12 400 Евро/кв.м) и Москва (10 370 Евро/кв.м). Най-ниски цени имат апартаментите в Кишинев (990 Евро/кв.м), Скопие (1 070 Евро/кв.м) и София (1 140 Евро/кв.м), които са разположени в едни от страните с най-нисък жизнен стандарт на континента.
По отношение на наемите, най-високи стойности имат жилищата в Лондон (60,51 Евро/кв.м), следвани от Монте Карло (42,88 Евро/кв.м), Париж (39,60 Евро/кв.м) и Москва (34,12 Евро/кв.м). Най-ниски са наемите на апаратаментите, разположени в София (4,78 Евро/кв.м), Талин (5,97 Евро/кв.м), Скопие (7,05 Евро/кв.м) и Будапеща (7,13 Евро/кв.м).
Едно средностатистическо жилище с размер от 60 кв.м се изплаща от наема си най-бързо в Кишинев и Цюрих (8,3 години), в Киев (9,8 години) и Скопие (12,6 години), а най-бавно в Монте Карло (79,1 години), Дъблин (30,8 години) и Малта (29,4 години).
По отношение на размера на минималната работна заплата в европейските страни, същото жилище би се изплатило най-бързо в Брюксел (9 години), Никозия (11,1 години) и Амстердам (14,8 години), а най-бавно в Москва (483,5 години), Киев (167,4 години) и Монте Карло (142,1 години). В това проучване, обаче, не са включени Германия, Италия, Дания, Норвегия, Финландия, Швеция, Швейцария и Македония, тъй като в тези държави няма законово регламентиран минимален праг на работната заплата или има такива само за някои сектори на икономиката.
Важно е да се отбележи, че в изследването са взети предвид само апартаменти с размер от 60 кв.м, разположени в европейските столици, като са изключени крайните квартали и най-бедните зони.
Цени на апартаменти и размер на минималната работна заплата в различните европейски столици, Евро
Страна | Цена за апартамент от 60 кв.м | Наем за апартамент от 60 кв.м | Цена Евро/кв.м | Наем Евро/кв.м | Минимална месечна работна заплата |
Австрия, Виена | 207000 | 1159,80 | 3450 | 19,33 | 1000,00 |
Белгия, Брюксел | 153600 | 861,00 | 2560 | 14,35 | 1415,24 |
България, София | 68400 | 286,80 | 1140 | 4,78 | 122,71 |
Великобритания, Лондон | 1021800 | 3630,60 | 17030 | 60,51 | 1138,54 |
Германия, Берлин | 179400 | 598,80 | 2990 | 9,98 | - |
Гърция, Атина | 282000 | 702,00 | 4700 | 11,70 | 862,82 |
Дания, Копенхаген | 228000 | 1049,40 | 3800 | 17,49 | - |
Естония, Талин | 112800 | 358,20 | 1880 | 5,97 | 278,02 |
Ирландия, Дъблин | 350400 | 948,00 | 5840 | 15,80 | 1461,85 |
Испания, Мадрид | 291000 | 861,00 | 4850 | 14,35 | 748,30 |
Италия, Рим | 361200 | 1158,60 | 6020 | 19,31 | - |
Кипър, Никозия | 112200 | 534,00 | 1870 | 8,90 | 840,00 |
Латвия, Рига | 106800 | 450,00 | 1780 | 7,50 | 281,93 |
Литва, Вилнюс | 103800 | 358,80 | 1730 | 5,98 | 231,70 |
Люксембург, Люксембург | 354000 | 1145,40 | 5900 | 19,09 | 1757,56 |
Македония, Скопие | 64200 | 423,00 | 1070 | 7,05 | - |
Малта | 183000 | 519,00 | 3050 | 8,65 | 664,95 |
Молдова, Кишинев | 59400 | 598,80 | 990 | 9,98 | 64,97 |
Монако, Монте Карло | 2443200 | 2572,80 | 40720 | 42,88 | 1433,25 |
Норвегия, Осло | 361200 | 1320,00 | 6020 | 22,00 | - |
Полша, Варшава | 167400 | 803,40 | 2790 | 13,39 | 348,68 |
Португалия, Лисабон | 153000 | 719,40 | 2550 | 11,99 | 565,83 |
Румъния, Букурещ | 111000 | 585,60 | 1850 | 9,76 | 157,20 |
Русия, Москва | 622200 | 2047,20 | 10370 | 34,12 | 107,23 |
Словакия, Братислава | 135000 | 640,20 | 2250 | 10,67 | 317,00 |
Словения, Любляна | 175800 | 662,40 | 2930 | 11,04 | 748,10 |
Сърбия, Белград | 127200 | 535,80 | 2120 | 8,93 | 134,56 |
Турция, Истанбул | 121800 | 595,20 | 2030 | 9,92 | 384,89 |
Украйна, Киев | 160200 | 1365,00 | 2670 | 22,75 | 79,76 |
Унгария, Будапеща | 90000 | 427,80 | 1500 | 7,13 | 280,63 |
Финландия, Хелзинки | 333000 | 1356,00 | 5550 | 22,60 | - |
Франция, Париж | 744000 | 2376,00 | 12400 | 39,60 | 1365,00 |
Холандия, Амстердам | 253200 | 1257,60 | 4220 | 20,96 | 1424,40 |
Хърватска, Загреб | 123000 | 564,60 | 2050 | 9,41 | 381,15 |
Чехия, Прага | 223800 | 796,20 | 3730 | 13,27 | 319,22 |
Швейцария, Цюрих | 169800 | 1708,20 | 2830 | 28,47 | - |
Швеция, Стокхолм | 168000 | 690,00 | 2800 | 11,50 | - |
Необходимо време за изплащане на апартамент от 60 кв.м, години
Страна | Изплащане с доходи от наем за същото жилище | Изплащане с доходи от минимална работна заплата |
Австрия, Виена | 14,9 | 17,3 |
Белгия, Брюксел | 14,9 | 9,0 |
България, София | 19,9 | 46,5 |
Великобритания, Лондон | 23,5 | 74,8 |
Германия, Берлин | 25,0 | |
Гърция, Атина | 33,5 | 27,2 |
Дания, Копенхаген | 18,1 | |
Естония, Талин | 26,2 | 33,8 |
Ирландия, Дъблин | 30,8 | 20,0 |
Испания, Мадрид | 28,2 | 32,4 |
Италия, Рим | 26,0 | |
Кипър, Никозия | 17,5 | 11,1 |
Латвия, Рига | 19,8 | 31,6 |
Литва, Вилнюс | 24,1 | 37,3 |
Люксембург, Люксембург | 25,8 | 16,8 |
Македония, Скопие | 12,6 | |
Малта | 29,4 | 22,9 |
Молдова, Кишинев | 8,3 | 76,2 |
Монако, Монте Карло | 79,1 | 142,1 |
Норвегия, Осло | 22,8 | |
Полша, Варшава | 17,4 | 40,0 |
Португалия, Лисабон | 17,7 | 22,5 |
Румъния, Букурещ | 15,8 | 58,8 |
Русия, Москва | 25,3 | 483,5 |
Словакия, Братислава | 17,6 | 35,5 |
Словения, Любляна | 22,1 | 19,6 |
Сърбия, Белград | 19,8 | 78,8 |
Турция, Истанбул | 17,1 | 26,4 |
Украйна, Киев | 9,8 | 167,4 |
Унгария, Будапеща | 17,5 | 26,7 |
Финландия, Хелзинки | 20,5 | |
Франция, Париж | 26,1 | 45,4 |
Холандия, Амстердам | 16,8 | 14,8 |
Хърватска, Загреб | 18,2 | 26,9 |
Чехия, Прага | 23,4 | 58,4 |
Швейцария, Цюрих | 8,3 | |
Швеция, Стокхолм | 20,3 | |
Топ 10 на най-скъпите жилища в Европа
- Монте Карло, Монако - 40 720 Евро/кв.м
- Лондон, Великобритания - 17 030 Евро/кв.м
- Париж, Франция - 12 400 Евро/кв.м
- Москва, Русия - 10 370 Евро/кв.м
- Рим, Италия и Осло, Норвегия - 6 020 Евро/кв.м
- Люксембург, Люксембург - 5 900 Евро/кв.м
- Дъблин, Ирландия - 5 840 Евро/кв.м
- Хелзинки, Финландия - 5 550 Евро/кв.м
- Мадрид, Испания - 4 850 Евро/кв.м
- Атина, Гърция - 4 700 Евро/кв.м